3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A WINGERSHEIM , très beau F3 de 65m2 / 74m2 au au sol avec terrasse - parking et cave.
Il dispose d'un bel espace à vivre de 31m2 avec une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et de 2 chambres.
-- Situé au 2nd et dernier étage d'une copropriété et bien tenue, érigée en 2001.
--- Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain.
--- Situation au calme dans un quartier résidentiel.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement.
--- Composition :
-- 1 entrée
-- 1 espace salon/cuisine ( 31m2) donnant sur terrasse
-- La cuisine est entièrement meublée et équipée ( Réfrigérateur, four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...)
--1 cellier
-- 1 salle de bain ( baignoire - douche rénovée en 2025 )
-- 2 chambres (11,74m2 et 9,05m2) dont 1 avec dressing
-- 1 toilette séparé
les +++: beaux volumes , rénovation récente, au calme
Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, boucherie, artisans, salons de coiffure, école avec cantine et periscolaire, ligne de bus, médecin généraliste, ophtalmologue, orthophonistes,kinésithérapeute,....
--- Autres informations :
--chauffage collectif
---DPE:C
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 27 lots : 11 logements sur les 2 batiments
-- Charges courantes de copropriété: 199 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2396 eur /an
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74 m²
2 689 €
31 m²
3
2
1
1
2
2001
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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