Situé dans une rue calme à deux pas de la plage et de la gare d'Arcachon, cet appartement d'environs 35m² allie confort et praticité.
Ici vendu meublé, il se compose d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond importante, une cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière qui laisse ainsi circuler la lumière dans tout l'espace.
Une chambre en mezzanine vient compléter ce bien offrant un coin nuit fonctionnel.
Un emplacement idéal au coeur de la vie Arcachonnaise qui séduira aussi bien pour un pied-à-terre, première acquisition ou résidence secondaire.
Prix HAI: 175 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 903860393 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1186 euros.
Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .
34 m²
5 147 €
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
391
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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