33200 BORDEAUX CAUDÉRAN LES PINS FRANCS T4 LUMINEUX AVEC
Bordeaux 33200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
33200 BORDEAUX CAUDÉRAN LES PINS FRANCS T4 LUMINEUX AVEC BEAU BALCON
Situé à 2 pas du Bouscat dans le quartier des Pins Francs à Caudéran, cet appartement T4 de 78 m2 se trouve au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1962. Un beau séjour double de 26 m2, composé d'une salle à manger ouverte sur un salon Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine 3 chambres avec rangements intégrés Des rangements dans toutes les pièces, pour un appartement optimisé et fonctionnel Une salle d'eau moderne et des WC séparés Un balcon de 7,53 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil Une cave privative de 9,42 m2 Triple exposition, aucun vis-à-vis Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage et eau chaude au gaz chaudière Saunier Duval Installation électrique aux norme Fibre optique raccordée Porte sécurisée avec double serrure Parkings extérieurs libres dans la résidence Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Tramway ligne D Bus ligne 23-33-82-73-G Quartier recherché, voisinage calme, proche des commodités. Vidéo sur mes réseaux sociaux : Samuel Carle Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78.09 m²
3 073 €
7 m²
25 m²
4
3
1
1
3 sur 4
4.35 %
170 € / mois
1962
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Samuel CARLE
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