Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389500 euros).
Situé dans un emplacement particulièrement recherché du 2? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Sainte-Blandine et à seulement 2 minutes à pied du tramway, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre Confluence et Perrache.
Au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 traversant en très bon état offre une agréable vue dégagée sur le parc de l'église Sainte-Blandine et un cadre de vie lumineux et paisible.
L'appartement se distingue par sa fonctionnalité, ses volumes équilibrés et sa distribution optimisée, avec une cuisine équipée indépendante de la pièce de vie et deux chambres confortables.
? Les atouts du bien
Appartement T3 traversant Surface Loi Carrez : 73,16 m² 1er étage d'une copropriété de standing sécurisée Vue dégagée sur le parc de l'église Sainte-Blandine Séjour de plus de 22 m² Cuisine équipée indépendante Deux chambres confortables Salle d'eau + WC séparés Appartement en très bon état général Chauffage collectif gaz DPE : classe D
? Localisation
Emplacement stratégique entre Confluence et Perrache Proximité immédiate Sainte-Blandine Tramway à 2 minutes à pied Commerces, transports et commodités accessibles à pied
? Annexes Cave en sous-sol Stationnement disponible à l'achat en supplément du prix
Contactez moi : 07 78 39 74 51
73 m²
5 616 €
3
2
1
1 (séparé)
1
5.26 %
1970
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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