38620 St-Geoire-enValdaine, MAISON DE VILLAGE ? 300 m² À RÉNOVER ? GROS POTENTIEL
Saint-Geoire-en-Valdaine 38620
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MAISON DE VILLAGE ? 300 m² À RÉNOVER ? GROS POTENTIEL
Calme et authenticité,
Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme ?
Située en plein c?ur du village de St-Geoire-en-Valdaine, cette maison de village d'environ 300 m² offre de superbes volumes à réinventer entièrement, pour un projet sur mesure.
À rénover dans sa totalité, ce bien rare se compose :
De plusieurs niveaux (rez-de-chaussée, étage, combles, sous-sol) à réaménager selon vos envies,
D'une parcelle de terrain non constructible attenante, idéale pour créer un jardin, potager ou espace extérieur,
D'éléments d'époque à conserver : poutres apparentes, pierres, escalier ancien
Les + :
300 m² environ de surface totale
Gros potentiel d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, gîte, maison de famille?
Située à 20mn de Voiron,
Possibilité de plusieurs lots ou grande maison familiale,
Le terrain attenant est non constructible, parfait pour profiter d'un extérieur au calme, mais sans possibilité d'extension bâtie.
Prix : 199 000€,
Cédric Cannillo ? BSK Immobilier
06 60 85 60 18? cedric.cannillo@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 294151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC CANNILLO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83460278100017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
300 m²
663 €
17
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1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Cédric CANNILLO
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