Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette grande maison de 156 m² au sol, avec 4 chambres, bureau, espace buanderie, dressing, jardin de ville, cave et garage non attenant... située sur Lille Saint Maurice Pellevoisin.
Véritable harmonie entre le cachet de l'ancien ( parquet, cheminée, portes en bois...) et le style contemporain de certaines pièces, au milieu d'un environnement de verdure.
Avec son emplacement, cette maison vous offre immédiatement un véritable confort de vie puisque proche des écoles, des magasins de Saint Maurice ou de Saint Maur, de la gare Lille Europe ou des axes routiers.
Avec sa distribution, elle vous permet de vivre en famille, tous ensemble ou chacun d'avoir son univers... En effet, une fois passée l'entrée, vous passerez de délicieux moments du côté salon-salle à manger pleine de cachet, devant la cheminée, ou vous irez dans cette véranda contemporaine de 23 m², encore sous garantie décennale et avec toiture en verre, pour profiter de la cuisine ou d'un second salon face au jardin de 40 m², orienté Ouest. Le RDC sera complété d'un espace buanderie et d'un toilette.
Au 1er étage, vous aurez 2 chambres de 12 m² très lumineuses et une salle de douche. Au second, une chambre de 16 m², un dressing, un toilette et une salle de bains de 10 m². Au 3e étage, une chambre de 20 m² et un bureau de 6 m2.
Le confort et le plaisir de cette belle maison, ce sera aussi de profiter de la cave de 15 m² et d'un garage non attenant, situé à 20 m de celle ci.
Côté technique, une chaudière gaz avec un contrat d'entretien - un tableau électrique refait - DPE en D.
Cette maison avec énormément de charme est vendue avec ou sans le garage ( prix de 624 000 FAI sans le garage) Pour organiser, une visite, contactez nous, à bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
156.03 m²
4 147 €
26 m²
39 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1930
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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