En Exclusivité ! Venez découvrir cette maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant , située à quelques minutes des magnifiques plages de SION et de ST-GILLES-CROIX-DE-VIE ! Ce plain pied offre 103 m2 dont 88 m2 habitables: 3 chambres, un salon/séjour avec un poêle à pellet, une salle de bains, un grand cellier/cuisine d'été (environ 15 m2 et non isolé) et très pratique, une salle d'eau + WC. Chauffage électrique, fibre, tout-à-l'égout, toiture et ouvertures récentes. Vous profiterez également d'un garage attenant + faux grenier, d'une terrasse exposée sud avec un préau, une cave enterrée, un abri de jardin et un puits, le tout sur un beau terrain joliment agrémenté d'environ 900 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
103 m²
3 034 €
900 m²
4
3
2
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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