Vente maison 6 pièces

351 700 €

Maison idéale pour famille et télétravail, studio au bord de la mer et piscine

Saint-Hilaire-de-Riez 85270

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Cette maison de 94 m² de 3 chambres, piscine, située à moins de 10 mn en voiture de la gare et du centre-ville de St Hilaire. Côté pièce de vie : Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un poêle à bois, un cellier de 15 m², pouvant être transformé en bureau où en chambre. Côté nuit : deux chambres (1 de 10 m² et 1 de 11 m²), dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté jardin : La parcelle de 2312 m² située dans un environnement boisé est clôturée. La maison comprend également un garage non attenant. Les plus : Son studio, avec sa salle d'eau et sa chambre en mezzanine. De plus, une piscine de 4 m X 9 m, qui est actuellement en rénovation. Venez rapidement découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 700 € soit 3,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)