Magnifique 4 pièces avec terrasse de 31 m² plein sud
Découvrez cet appartement neuf au 5e et dernier étage d'une résidence de 24 logements, au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Nantes, dans un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux. D'une surface habitable de 85 m², il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse de 31 m² exposé plein sud. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un rangement extérieur complètent ce logement familial et lumineux.
Les + du bien : 4 pièces de 85 m² au 5e et dernier étage 3 chambres donnant sur la terrasse Séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 31 m² exposée plein sud Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Cellier et rangement extérieur
Atouts et confort de vie : Résidence de 24 logements au sein d'un écoquartier Un espace extérieur pour chaque appartement Logements économes en énergie, DPE A Jardin partagé avec verger Conciergerie, pôle mobilité et salle de convivialité Pompe à chaleur collective
Commodités à proximité : Chronobus C6 Place du Vieux Doulon et Bottière-Chénaie à 3 min à vélo Hypercentre de Nantes à moins de 20 min à vélo Fermes urbaines, écoles et équipements sportifs à quelques pas
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Construction conforme à la RE2020. Frais de notaire offerts sous conditions jusqu'au 30/11/2026. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
85 m²
4 074 €
26 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
