Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 529000 euros).
Appartement 4 pièces avec grand balcon Neuf
Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé dans une résidence neuve, offrant de beaux volumes intérieurs et un espace extérieur généreux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux donnant accès à un grand balcon filant, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC indépendant.
Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Atouts du programme : Dernier étage avec belle vue dégagée Prestations soignées : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants Confort thermique et acoustique renforcé (RE2020) Sécurité : accès Vigik®, vidéophone, portes palières 3 points Stationnements et locaux vélos sécurisés
Transports & commodités : À proximité immédiate des commerces, écoles et services Bus accessibles à pied RER A et RER E rapidement accessibles Future ligne 15 du Grand Paris à quelques minutes
Qualité de vie : Terrasse sur le toit + balcon : de véritables espaces extérieurs privatifs Quartier calme, verdoyant et proche des bords de Marne Résidence moderne avec espaces paysagers Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
5 750 €
4
3
1
1
2
1 sur 3
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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