Découvrez cet appartement neuf au 2e étage d'une résidence d'inspiration classique palladienne du Plessis-Robinson. D'une surface habitable de 73 m², il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 14 m² exposé ouest, et un espace nuit de trois chambres desservies par un dégagement. Les chambres donnent toutes sur la façade ouest, avec vue sur l'îlot central. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce logement fonctionnel et bien distribué.
Les + du bien : 4 pièces de 73 m² au 2e étage 3 chambres avec placard Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon Balcon de 14 m² exposé ouest Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Cave vélo privative
Atouts et confort de vie : Résidence à l'architecture d'inspiration classique, aux façades rythmées et aux lignes harmonieuses Matériaux durables et conception pensée pour limiter les vis-à-vis Longues terrasses, balcons profonds et jardins privatifs Construction conforme à la RE2020
Commodités à proximité : Tramway T10, station Novéos, à 9 min Tramway T6, station Pavé Blanc, à 14 min Courts de tennis à 290 m Marché couvert du centre-ville Écoles et complexes sportifs à proximité Autoroute A86 à moins de 5 min
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
72.04 m²
5 608 €
14 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
1 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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