Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble neuf à l'architecture élégante inspirée du style Art Déco. Ce bien séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement familial rare, alliant confort moderne, qualité des finitions et élégance architecturale.
Atouts du programme : Conception conforme à la RT 2012 et certifiée NF Habitat HQE Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal Prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage design, menuiseries bois/aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Sécurité optimale : digicode, Vigik®, visiophone et porte palière anti-effraction Jardin paysager en coeur d'îlot pour une atmosphère verdoyante et apaisante Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos
Transports & commodités : À proximité du métro ligne 8 et du RER D (accès Paris Gare de Lyon en 6 minutes) Futur métro 15 Sud à venir (mise en service prévue en 2025) Réseau de bus dense et accès rapide aux autoroutes A4 et A86 Commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels à quelques pas
Qualité de vie : Cadre paisible et verdoyant, à seulement 4 km de Paris Frais de notaire réduits et garanties constructeur Bâtiment basse consommation et respectueux de l'environnement Hall d'entrée signé par un architecte d'intérieur, décor raffiné et moderne Espaces extérieurs pour tous les logements : balcons, terrasses ou jardins
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
6 643 €
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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