94700 ? MAISONS-ALFORT ? DUPLEX LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE ? 4 PIÈCES ? 93,5 m² ? À 3 MIN DU MÉTRO ? CACHET, CALME ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe duplex traversant de 93,5 m² Carrez, situé aux 1er et 2? étages (dernier étage) d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu, dans un quartier recherché de Maisons-Alfort. Ce 4 pièces lumineux, calme et sans vis-à-vis, vous séduira par sa hauteur sous plafond, ses volumes, sa vue dégagée, et la qualité de son agencement.
AU PREMIER NIVEAU :
Une entrée spacieuse et accueillante.
Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.
Une cuisine séparée fonctionnelle.
Une salle d'eau avec WC.
À L'ÉTAGE :
Trois chambres confortables avec rangements intégrés.
Une salle de bains.
Un WC séparé.
LOCALISATION IDÉALE :
À 3 MINUTES À PIED de la ligne 8.
Proche des bords de Marne, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que du bois de Vincennes.
LES PLUS :
CAVE incluse pour plus de stockage.
Possibilité de PARKING EN SUS.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-nous rapidement pour une visite?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
98 m²
5 378 €
45 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Ilana Touitou
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
