4 pièces de 87 m² au 7e et dernier étage, terrasse de 19 m²
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf et lumineux à Toulouse, au coeur du Faubourg Malepère, à 15 minutes du Capitole et à 100 mètres du Bois de l'Hers. Au 7e et dernier étage, ce 4 pièces de 87 m² s'ouvre sur une terrasse de 19 m² plein sud dans le prolongement du séjour. Double orientation sud et ouest, trois chambres côté nuit et WC indépendant : un plan pensé pour une famille.
Les + du bien - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur la terrasse - Terrasse de 19 m² plein sud - Trois chambres de 12,7, 12,2 et 9,8 m² avec placards - Salle de bains avec baignoire et salle d'eau - WC indépendant et cellier - Dernier étage, double orientation - Volets roulants électriques, chauffage par réseau de chaleur urbain
Atouts et confort de vie - Architecture signée Dietrich | Untertrifaller - Extérieur pour chaque appartement, jardins paysagers en îlots de fraîcheur - Certifications NF HQE et Effinature - Hall sécurisé, stationnement et local deux-roues
Commodités à proximité - Groupe scolaire Georges Mailhos au pied de la résidence - Bois de l'Hers à 100 m, parc de la Marcaissonne : 20 hectares de nature - Supermarché à 2 minutes à vélo, commerces à 3 minutes en voiture - Bus 78, 80 et L7, université Paul Sabatier en 17 minutes - Rocade à 2 km (A61, A62, A64), Labège et Saint-Orens à 5 minutes en voiture
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
