44740 BATZ SUR MER - MAISON T7 proche commerces et plages
Batz-sur-Mer 44740
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Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Découvrez cette maison familiale spacieuse (surface plancher de 148m² et habitable de 126 m²), parfaitement située en impasse au c?ur de Batz-sur-Mer, à 500m des commerces du bourg à 500m de la mer et du littoral.
Maison traditionnelle comprenant au RDC :Vaste salon-séjour, cuisine ouverte, et une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, Belle véranda en prolongement de la pièce de vie
A l'étage: un palier desservant quatre chambres et une salle de bains.
Double garage attenant (33 m²) et cabanon/atelier.
Le tout est érigé sur un terrain d'env. 570 m², clos
Installation de panneaux solaires en revente.
Coup de c?ur assuré pour cette résidence principale alliant parfaitement espace, calme et accessibilité balnéaire.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 20212022,2023 entre 2200€ et 3030€ par annLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
4 047 €
7
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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