5 MINS ABBEVILLE - PAVILLON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE
Miannay 80132
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Honoraires à la charge du vendeur.
? À seulement 8 minutes d'Abbeville
? Accès rapide A16 / A28 facile
? À 20 min de la Baie de Somme et de la plage
?? Secteur recherché en direction du Vimeu
Votre agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose ce PAVILLON DE PLAIN PIED, des années 80, offrant environ 75 m² habitables, idéal pour une famille, un premier achat ou une retraite au calme ?!!
? CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : ?? Un séjour lumineux et chaleureux ; ?? Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie ; ?? 3 chambres de plain-pied ; ?? Salle de douche + WC séparés ; ?? Garage attenant avec grenier de stockage ; ?? Terrain agréable de 756 m² et facile d'entretien ; ?? Terrasse carrelée : idéale pour profiter des beaux jours ?? ?? Cour gravillonnée permettant le stationnement facile des véhicules ;
? Côté équipements : ? Double vitrage PVC ? Volets bois ? Chauffage central fioul avec chaudière récente ? Conduit de cheminée existant (parfait pour installer un poêle à bois ou granulés ?)
? Une maison saine et entretenue, avec un énorme potentiel après quelques travaux de modernisation : ? décoration, cuisine, salle d'eau et électricité à remettre au goût du jour de quoi créer un bien à votre image !
? LE VRAI PLUS ? Un plain-pied avec 3 chambres, jardin, garage et beau potentiel à seulement quelques minutes d'Abbeville c'est devenu RARE sur le secteur !
? Une visite s'impose rapidement avant qu'il ne soit trop tard !
Contactez Chloé au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95
Chloé PROTOIS Agent commercial RNE 941 565 491 agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
