5 pièces avec double box et cave - Beauharnais quartier Buz
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
L'Agence de l'Empereur vous présente ce 5 pièces traversant, 4 chambres, d'une superficie de 99,38 m2, situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence Beauharnais, familiale et recherchée pour son environnement calme, son standing, ses jardins, ainsi que sa proximité avec les commerces du centre Ienia à 5 min, l'école élémentaire Pasteur à deux pas, le collège Jules Verne à 5 min et le centre commercial Leclerc à 10 minutes. L'appartement se compose ainsi : une grande entrée, un double séjour orienté Sud-Ouest de 33 m2 donnant par une grande baie vitrée sur un balcon de 12,4 m2 avec une jolie vue dégagée sur la résidence. Une cuisine dinatoire de 10 m2 avec un cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend trois chambres de 10,16 m2, 9,56 m2 et 10,83 m2 avec accès balcon, ainsi qu'une quatrième chambre de 11 m2 avec accès également au balcon, actuellement aménagée en salle à manger ouverte sur le séjour. Un dégagement avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un box double pour voiture avec porte électrique au sous-sol complètent ce bien. Les charges, d'environ 470 EUR par mois, comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien général de la copropriété. Taxe foncière 2024 : environ 1 760 EUR. Le raccordement au chauffage urbain est prévu pour 2025. Double vitrage avec volets électriques.
99.38 m²
6 329 €
12 m²
33 m²
5
4
1
1
2
6
4.83 %
1978
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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