L'agence de l'Empereur vous présente ce rare appartement en dernier étage, de 102 m2, en duplex, avec une superbe terrasse panoramique de 60 m2. L'entrée se fait par le niveau 1 de l'appartement, elle se prolonge vers le séjour/salle à manger de 28 m2 qui s'ouvre sur un grand balcon filant, tourné vers les jardins paysagers de la copropriété. La cuisine est aménagée au goût du jour, d'une belle surface de 11,30 m2 qui se prête aux déjeuners en famille. Deux chambres et une salle de bains, la possibilité d'une troisième chambre à ce niveau en gardant un simple séjour. Par un escalier en colimaçon, on accède au niveau supérieur, époustouflant de clarté, il offre un espace salon ou pièce de loisir ainsi qu'une chambre avec sa salle de douches, ouverts par de grandes baies vitrées sur la terrasse aménagée qui profite d'une vue imprenable, à pratiquement 380o. Pour un confort journalier, le bien possède un box en sous-sol et un parking ainsi qu'une belle cave. Situé dans un quartier prisé de Rueil-Malmaison, à deux pas de très bons scolaires publics et privés (Pasteur, Charles Péguy, Jules Verne, Passy et Danielou), vous ne pourrez être que séduits par ce bien peu commun, d'exception. Commerces à proximité ainsi qu'un très bon maillage de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.22 m²
6 995 €
28 m²
6
4
1
1
2
3 sur 3
490 € / mois
1977
Sud
Est
1
Oui
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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