Exclusivité Vastimmo Très agréable maison et un voisinage tellement sympa !
Vastimmo et Bruno Friart vous présentent une maison tellement agréable, charmante, chaleureuse... avec des voisins, tous aussi charmants et agréables ! Maison construite dans les années 20, avec un volume d'environ 193 m², elle a tout pour vous séduire.
Volume - Cachet - Lumière - Garage
Au RDC, une grande entrée qui vous amène au fond du couloir à un bureau de 18 m² donnant sur un charmant jardin de ville, une buanderie un cellier et un garage de 22 m² avec porte électrique ! Idéal pour ceux qui ont beaucoup de vélos.
Quand vous arrivez à l'étage, le palier est ouvert sur un salon-salle à manger de 39 m² en L, avec un magnifique parquet, c'est superbe. De là, 4 marches vous amènent à une cuisine équipée de 21 m² environ avec petit balcon surplombant le jardin. Vous vous sentez loin de tout, en pleine nature. Un toilettes complète ce premier étage.
Au deuxième étage, une chambre parentale de 13 m² avec sa salle de bains, deux chambres et un WC Au troisième étage, 3 autres chambres ( ici servant d' atelier du peintre-propriétaire), un WC et une salle de douche.
Au niveau technique, soyez tranquilles avec les doubles vitrages, la chaudière gaz de 2022, l'isolation des combles en 2016 et un DPE en D
Alors, vous referez peut-être des petits travaux de peinture mais pour ceux qui cherchent du volume, du charme en étant proche des gares, contactez nous vite. A bientôt.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2022AC00388
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
193 m²
2 585 €
39 m²
53 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
15/11/2025
1920
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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