6 pièces 113 m² Maison traversante de 112 m² à Échirolles V
Échirolles 38130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Golden Transaction Florence Camilotti Échirolles, Secteur Frange Verte Maison traversante 112 m² Carrez / 125 m² au sol, lumineuse et familiale ? Florence Camilotti 06 50 86 65 60? Prendre rendez-vous : https://calendar.app.google/ryqWd48Q6qgVVhmaA
? Maison familiale traversante Confort et luminosité Située dans le secteur prisé de Stalingrad, à Échirolles, à deux pas du nouveau centre et du parc de la Frange Verte, cette maison traversante de 125 m² au sol (112 m² Carrez) offre un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Idéale pour une famille en quête de confort et luminosité, elle allie praticité, charme et douceur de vivre.
? Extérieur Cour privative pouvant accueillir 2 véhicules Garage attenant avec accès direct à la maison Jardin de 220 m², parcelle totale de 420 m² Terrasse agréable et jardin sans vis-à-vis ? Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec placards WC indépendant Pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin ? Étage 4 chambres confortables Salle de bain avec fenêtre, double vasque et douche WC indépendant ? Confort et praticité Maison traversante, offrant une luminosité optimale toute la journée Chauffage poêle à bois : 400 /an Gaz et électricité : 70 /mois Panneaux solaires pour un complément d'énergie ? Emplacement privilégié Proximité immédiate de commerces, écoles, transports et parc de la Frange Verte Environnement calme tout en étant au coeur de la vie locale ? Informations complémentaires Taxe foncière : 2 600 / an Charge lotissement : 20 / an Parcelle totale : 420 m² (dont 220 m² de jardin) ? Pourquoi vous allez l'aimer Maison traversante et lumineuse Garage et jardin privatifs Idéal pour une famille, combinant vie urbaine et nature Un bien clé en main prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Camilotti Golden Transaction au 06 50 86 65 60? Prendre rendez-vous : https://calendar.app.google/ryqWd48Q6qgVVhmaA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
