Nous vous proposons cet appartement idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. C'est un appartement de type 2 pièces BIS avec le potentiel pour créer une deuxième chambre. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur avec une place de parking en sous-sol. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 2383 EUR de charges courantes base 2023 dont 1211 EUR de chauffage inclus liées à la copropriété, soit 1172 EUR de charges générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488
60 m²
1 417 €
25 m²
2
1
1
1
2 sur 3
Ouest
Nord
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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