69007 LYON GERLAND COLOCATION APPARTEMENT T3 MEUBLE 34m2
Lyon 69007
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 104 euros.
69007 LYON GERLAND COLOCATION APPARTEMENT T3 MEUBLE 34m2, 950 Charges comprises CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail Service Location : location@dhg-conseil.com 267, Avenue Jean Jaurès 69007 LYON Proximité Métro, commerces, écoles A louer appartement type T3 entièrement meublé et équipé dans petit immeuble sécurisée, 5ème étage sur 7 sans ascenseur, environ 34m2 habitable Séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres, SDE + WC Chauffage : individuel électrique radiateur Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus Equipements logement : entièrement meublé (voir photos) Equipements copropriété : / Lots annexes : 1 cave Libre : le 01 Décembre 2025 Durée du bail : 3 an(s) renouvelable Location : Full Meublée Colocation : autorisée (adulte ou étudiant) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 915 par mois Loyer de base : 422 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 506 Complément de loyer : 409 (rénovation globale récente + entièrement meublé + cuisine) Charges locatives (provisions) : 35 (charges communes) Dépôt de garantie : 1300 Honoraires charge locataire : 451 dont 104 pour l'état des lieux DPE: E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105 et 1580 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 451 TTC à la charge du locataire comprenant 104 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 506 /mois. Loyer de base 915 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1105.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
