Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 129 euros.
Location meublé T2 Entièrement rénové
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, offrant une surface habitable de 42,91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement refait à neuf vous invite à vivre dans un espace où le confort et le charme se rencontrent.
Avec ses hauts plafonds de 3,40 m, cet appartement est spacieuse et aéré. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle d'eau moderne offre tout le confort nécessaire.
Un espace salon avec un canapé convertible est à votre disposition ainsi qu'un coin repas. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre confortable, prêt à commencer une nouvelle journée dans ce quartier dynamique. La proximité des transports en commun, avec plusieurs bus et métros à seulement 5 minutes à pied, rend vos déplacements faciles et rapides.
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Honoraires de 558 TTC à la charge du locataire comprenant 129 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 776.67 /mois. Loyer de base 777 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 124 /mois. Dépôt de garantie 1 801 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 69012021000000167 AC ADC 6901 2023 000 000 326 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Gestion sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA18154
42.91 m²
2
1
1
1
558 %
15/01/2026
25.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine PARET
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