69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL VENTE APPARTEMENT T4 3 CH 101m2 + GARAGE, 375 000 EXCLUSIVITE Proximité transports en communs, commerces, école WE INVEST - DHG CONSEIL vous propose dans une résidence sécurisée, charmant appartement de type 4 d'environ 101 m2, en étage élevé, traversant, en parfait état Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon (env1m x 15m), chambre parentale avec grand dressing mural, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier Chauffage : collectif radiateur Eau chaude sanitaire :collective Lots annexes : cave - EN OPTION : GARAGE simple en sous sol Equipements logement : climatisation réversible, cave à vin, Equipement copropriété : ascenseur Taxe Foncière : xx /an Montant moyen annuel des charges courantes: 3900 /an Soumis au statut de la copropriété: total 150 lots / habitation xx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 et 1105 / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :21 Honoraires charge Vendeur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente (contact affiché en début d'annonce). Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
!!! Si VAE rajouter texte obligatoire VAE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 713 €
15 m²
4
3
1
1 (séparé)
7 sur 8
28/04/2026
1960
Sud
Nord
1 (15 m²)
Oui
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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