Vente terrain

110 000 €

(73) JARRIER - Rare Terrain constructible - Dans les hauteur

Jarrier 73300

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Honoraires à la charge du vendeur.

(73) JARRIER - EXCLUSIVITÉ BEVEL Terrain constructible avec PC accordé - Bien rare à la vente
Plus de renseignements et vidéo drone sur demande.
Découvrez ce magnifique terrain offant 1308 m2 d'espace situé sur les hauteurs de Jarrier, dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du Domaine des Sybelles.
Ce bien unique bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour la reconstruction d'un chalet existant en ruine, offrant ainsi une belle opportunité de concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement dans un secteur recherché.
Vous serez séduits par son cadre privilégié, son calme absolu, son exposition idéale ainsi que sa vue dégagée sur les montagnes environnantes et les Aiguilles d'Arves.
Imaginez votre futur bien au coeur d'un environnement préservé, entre nature, soleil et panorama exceptionnel, à profiter aussi bien l'été que l'hiver.
Vente possible avec ou sans le projet de construction.
Le permis accordé prévoit la réalisation d'un chalet individuel de 136,79 m2 habitables, complété par environ 60 m2 de garage, répartis sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le projet propose :
- Une cuisine de 11,21 m2 ;
- Un vaste salon / séjour de 41,20 m2 ;
- Un cellier ;
- Un hall d'entrée ;
- Un WC indépendant.
À l'étage, vous retrouverez :
- Trois chambres ;
- Une salle de bain.
Lieu chargé d'histoire, cette parcelle accueillait autrefois l'ancien téléski de Jarrier, lui conférant un caractère authentique et emblématique du patrimoine local.
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Domaine des Sybelles : plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. Idéal été comme hiver. Nombreux cols mythiques empruntés par le Tour de France. À proximité du tunnel du Fréjus vers l'Italie. Accès rapide par l'A43 : Lyon à environ 2 heures, Annecy et Aix-les-Bains facilement accessibles. Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 15 minutes. Aéroports de Lyon et Genève à moins de 2 heures.
Une opportunité rare dans un secteur authentique de Maurienne.