Vente maison 5 pièces

430 000 €

(73) SAINTE-MARIE-DE-CUINES / Très belle maison entièrement

Sainte-Marie-de-Cuines 73130

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER (73) SAINTE MARIE DE CUINES - TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVATION 2026 SUBLIME EXTERIEUR avec TERRAIN PLAT 1 300M2 - VUE DOMINANTE - ENVIRONNEMENT CALME SANS VIS-À-VIS - 3 CH (Possibilité 4 CH) GARAGE - DÉPENDANCES - JACUZZI
Venez simplement poser vos valises dans cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée avec soin en 2026, offrant aujourd'hui un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement clé en main. À proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-de-Cuines tout en bénéficiant d'un environnement calme et dégagé, la propriété développe environ 120 m2 habitables et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations ainsi que par le soin apporté à chaque détail. Cuisine contemporaine, matériaux haut de gamme, pompe à chaleur, menuiseries, sols, équipements et finitions : l'ensemble a été entièrement repensé du sol au plafond par des entreprises reconnues de la région, offrant une rénovation qualitative et cohérente.
À l'extérieur, la maison profite d'un superbe terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1 300 m2, véritable prolongement des espaces de vie. Grâce à son excellente exposition sud-ouest et à sa vue totalement dégagée sur une parcelle agricole non constructible située face à la propriété, vous bénéficiez d'un cadre particulièrement agréable, sécurisé, lumineux et sans vis-à-vis. Le terrain permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux familiale. Plusieurs espaces extérieurs permettent également de stationner facilement plusieurs véhicules en complément du garage.
La propriété dispose également de différents espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien avec notamment une dépendance extérieure, plusieurs zones de stockage ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires.
Au rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste garage ainsi qu'un espace aujourd'hui aménagé en salle détente / sport, pouvant facilement évoluer selon les besoins : chambre supplémentaire, suite indépendante, bureau pour profession libérale, activité indépendante ou espace bien-être.
À l'étage, la maison dévoile ses espaces de vie principaux baignés de lumière avec une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois grandes chambres lumineuses avec rangements, une élégante salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main avec de belles prestations, un grand terrain et une qualité de vie privilégiée au coeur de la Maurienne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)