(73) VILLARGONDRAN - Jolie maison avec beaux extérieurs - 5
Villargondran 73300
0
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ BEVEL (73) VILLARGONDRAN - Jolie maison avec beaux extérieurs - 5 chambres - Garage & Atelier - Véranda - Rare à la vente Terrain de 840 m2 - Grande terrasse Vous rêvez d'une maison où chacun puisse trouver sa place ? Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités, celle-ci pourrait vous séduire. À Villargondran, dans un environnement de village recherché aux portes de Saint-Jean-de-Maurienne, cette maison profite d'un cadre particulièrement agréable pour celles et ceux qui souhaitent rester proches de toutes les commodités sans vivre en plein centre-ville. Ici, la montagne fait partie du quotidien : un environnement calme, résidentiel et familial, tout en conservant un accès rapide à Saint-Jean-de-Maurienne et aux principaux axes de la vallée. Une situation géographique idéale avec un parc à 200 mètres, écoles et lac de Villargondran à 10 min à pied. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une construction de qualité, caractéristique de son époque, et développe environ 153 m2 habitables pour près de 300 m2 au sol, offrant des volumes exceptionnels. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace, une famille nombreuse ou encore pour envisager, selon les projets et autorisations nécessaires, la création de logements indépendants. La maison dispose actuellement de cinq chambres ainsi que d'un bureau, ce dernier pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint. Le coeur de la maison s'articule autour d'un large séjour d'une cuisine et d'une véranda, avec de nombreux espaces complémentaires permettant à chacun de trouver sa place. Trois espaces équipés d'une douche viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort d'une maison pensée pour accueillir une vie de famille. À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, coin détente, repas en extérieur ou simplement le plaisir de profiter d'un terrain généreux dans un environnement de montagne. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années. Une pompe à chaleur a été installée en 2024, permettant aujourd'hui à la maison d'afficher un DPE classé C, une performance particulièrement appréciable pour une maison de cette génération et dans notre région. La façade a quant à elle été rénovée et repeinte en 2013, tandis que la toiture a fait l'objet d'une réfection il y a quelques années. Plus qu'une maison aux beaux volumes, c'est surtout un bien offrant une vraie liberté d'usage : beaucoup d'espace, un grand terrain, plusieurs chambres et la possibilité de faire évoluer les lieux au rythme de son projet de vie. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Maurienne, tout en conservant le calme et l'esprit d'un village de montagne.
153 m²
2 092 €
840 m²
7
5
3
3
1975
Sud
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GROLLIER Charline
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
