À vendre : ÉLÉGANTE MAISON dans un ÉCRIN DE VERDURE à Guyancourt. Anne de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE PROPRIETE de 163.75 m2, située dans un cadre de vie IDÉAL, sur une parcelle de 530 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine aménagée de 12 m2, qui amène sur une salle à manger cathédrale et un séjour confortable formant un espace de vie très lumineux de 41.35 m2. Un dégagement dessert : une SUITE PARENTALE de 21 m2 vous offrant : Une salle de bain et un espace dressing. Vous disposez également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez, 4 chambres spacieuses ( 12,25m2 ; 11,35m2; 10,05m2; 10,60m2) une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le 2e étage vous réserve une agréable surprise avec des combles aménagées et prêtes à accueillir vos hobbies de 41m2 au sol. Un garage double de 36 m2 complète ce bien. A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse nichée au coeur d'un très beau jardin paysager et offrant un espace confort avec un jacuzzi. +LES PLUS+ : Maison très bien entretenue. Nombreux rangements. Très bonne isolation. Emplacement de premier choix au coeur de la ville nouvelle, proche de la future ligne 18 du GRAND PARIS EXPRESS. A moins de 10 minutes à pied du lycée de VILLAROY. Maison construite avec des matériaux de qualités certifié par le LABEL QUALITEL, et bien plus encore à découvrir sur place ensemble :) Pour découvrir ce bien d'exception contactez ANNE, votre Agent Immobilier de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865
163.75 m²
3 944 €
41 m²
530 m²
8
5
2
1
2
1999
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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