78320 LE MESNIL SAINT DENIS spacieuse maison 190m2
Le Mesnil-Saint-Denis 78320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Située dans le quartier très prisé et arboré du Bois du Fay, ANNE vous présente cette spacieuse maison de 190m2 (loi Carrez) pour 235 m2 habitables et plus de 300m2 potentiels. Cette maison de 1930, a bénéficié de plusieurs extensions qui lui confèrent de beaux volumes et un style contemporain et élégant. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une cuisine fonctionnelle et lumineuse avec son plan de travail en granit; un espace de vie triple de 63m2 , comprenant un salon/salle à manger et une salle de jeux; une suite parentale, une chambre et un espace salle de bain/rangements/toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne; 1 spacieuse chambre cathédrale, avec un grand bureau en mezzanine, un dressing et 1 point d'eau, 1 chambre bébé qui vous amène vers un grenier isolé de 67m2 qui reste à exploiter. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage de 19m2, 3 places de parking protégées et d'une spacieuse terrasse de 75m2 baignée de soleil qui saura vous séduire par son environnement arboré. Cette maison vous offre des prestations de qualité, de l'espace et un confort absolu (pompe à chaleur, double vitrage ALU, isolation phonique, adoucisseur d'eau, entretien toiture/façade). Si vous aimez les beaux matériaux et le calme, que vous cherchez un lieu de vie près de toutes les commodités ou de l'espace pour profiter de votre famille, cette maison rénovée avec goût, sans vis à vis et bien isolée saura vous séduire. Alors ne tardez pas pour que ANNE de l'agence BLB IMMOBILIER des Essarts le ROI vous mette des étoiles dans les yeux. Disponible pour vous 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865
190 m²
3 421 €
38 m²
739 m²
8
5
2
2
3
3.17 %
1930
Sud
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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