Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Découvrez ce studio charmant et lumineux, niché dans un immeuble de 1930 en excellent état. Avec ses 15,86 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Le séjour de 12 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure.
Ce studio non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace qui vous ressemble. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent un confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez des matinées paisibles en admirant la vue sur la cour, ou détendez-vous le soir dans un espace chaleureux et accueillant. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des arrêts de bus( et de métro (Gabriel Péri ligne 13) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 695.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15.86 m²
6 305 €
12 m²
1
2
1
4 sur 5
11.11 %
95.00 € / mois
1930
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Choukri KAZI
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