Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 479800 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 269 m², construite en 1948 et rénovée en 2000, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing normal. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à triple vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 5 chambres confortables, 4 salles d'eau et 6 toilettes, dont 1 indépendante, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
Le jardin de 3423 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles sur la terrasse. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation fiable.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des médecins généralistes, des parcs et jardins, et des commerces d'alimentation générale. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5959.00 et 8064.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
269 m²
1 858 €
60 m²
3423 m²
9
5
1
4
6 (séparés)
4.19 %
1948
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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