A 10 minutes de l'A36, magnifique propriété de 284 m²
Mandeure 25350
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité, UNISSIMO vous propose cette magnifique propriété située à 10 minutes de l'autoroute.
Située à Mandeure dans endroit calme, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec goût et qualité saura séduire les amateurs de matériaux nobles, (tels que les vielles pierres, poutres en chêne apparentes), mais aussi les personnes sensibles à la modernité, confort et luminosité. En effet, l'ensemble des rénovations ont été faite pour habilement allier ancien et besoins d'aujourd'hui.
Cette belle demeure est composée : En rez-de-chaussée : d'une grande entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin détente, une cuisine individuelle équipée et aménagée, un WC, une pièce loisir pouvant être aménagée en chambre donnant sur terrasse. au premier étage : une grande chambre avec accès sur grand dressing, une mezzanine, une magnifique salle de bains. Au 2e étage : Une très grande chambre (possibilité 2 chambres) et une salle d'eau.
Le gros plus : 2 studios avec entrée indépendante pourront servir pour accueillir vos visiteurs ou être mis en location. Ou pour les grandes familles un accès depuis le séjour pourront donner 2 chambres parentales supplémentaires (dossier et devis disponibles sur demande).
Cette bâtisse comprend également : un grand garage double, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, une grande piscine chauffée, un pool house, un terrain de pétanque, panneaux photovoltaïque,..... Le tout sur un terrain entièrement clos, sécurisé, aménagé et paysagé de 1098 m²
Rien ne manque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Chauffage GAZ de ville.
UNISSIMO vous propose également une visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
284 m²
1 585 €
38 m²
1098 m²
7
5
1
3
Sud
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume GOMEZ
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