Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au coeur d'un environnement dynamique et convivial. Construit en 2005, ce bien de 64.47 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. À l'étage 2, cet appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition Nord-Sud. Le séjour de 21 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Vous apprécierez également les deux balcons de 10 m², idéaux pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Imaginez-vous déjà en train de préparer un dîner dans votre cuisine bien équipée, ou de vous détendre sur votre balcon, bercé par le doux murmure de la rue. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir ce bijou immobilier en personne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un collège. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L\'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4619
64.47 m²
3 502 €
10 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
80.00 € / mois
2005
Sud
Nord
2 (10 m²)
Oui
Oui (80 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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