Appartement T3 rénové avec vue sur mer - Un écrin de lumière et de sérénité
Découvrez cet appartement T3 de 72,50 m², libre à l'entrée, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Rénové en 2014, il allie le charme des années 1960 à un confort moderne inégalé.
Imaginez-vous chaque matin, bercé par le doux murmure des vagues et la vue imprenable sur la mer qui s'étend à perte de vue. Les 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, vous accueillent dans un cadre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial où préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue.
Les menuiseries en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le balcon de 3 m², orienté vers la mer, est l'endroit parfait pour déguster votre café du matin ou partager des dîners aux chandelles sous les étoiles. L'appartement, traversant, profite d'une exposition optimale pour une luminosité naturelle généreuse.
La cave de 4 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Avec son standing élevé, cet appartement a été conçu pour ceux qui recherchent l'excellence. L'état intérieur en excellent état et les parties communes en bon état témoignent du soin apporté à cet espace de vie.
À proximité immédiate, vous trouverez des boulangeries artisanales, des supermarchés, des pharmacies, et des arrêts de bus. En moins de 10 minutes, accédez à des restaurants gastronomiques et à des plages de sable fin. Les amateurs de culture pourront profiter de salles de spectacles et de musées à moins de 15 minutes en voiture.
Ce n'est pas simplement un appartement, c'est une expérience de vie que nous vous proposons. Un lieu où chaque jour est une invitation à savourer la beauté du monde.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce joyau ! L'Agence Immobilier du Perrey a.paumier@lagenceimmobilierduperrey.fr | ? www.lagenceimmobilierduperrey.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L\'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4684
72.5 m²
3 655 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
1960
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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