Vente maison 5 pièces

122 000 €

A 5 mn de Fresnay sur Sarthe, opportunité à saisir !

Douillet 72130

0

Votre consultant Megagence, Angélys Guitton vous présente cette propriété située dans la paisible commune de Douillet, au c?ur des Alpes Mancelles, cette maison allie le cachet de l'ancien à un bon niveau de confort. Avec ses 140 m² habitables sur une parcelle de 226 m², elle offre de beaux volumes : cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée, salon spacieux de 35 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bain avec double vasque, toilettes à chaque niveau, et un palier de 30 m² à l'étage desservant deux chambres et un point d'eau. Le tout est complété par une cave en quasi totalité de la maison. À l'extérieur, un jardinet clos avec terrasse en bois et un panorama exceptionnel sur la campagne environnante confèrent à ce bien un caractère rare. Maison très bien entretenue, peu de travaux à prévoir, hormis une amélioration énergétique. Proche de Fresnay-sur-Sarthe et Sillé-le-Guillaume. Dpe à venir. Taxe Foncière : 497 € Maison de caractère à saisir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892