À Chamalières, appartement avec balcon 2 chambres en vente
Chamalières 63400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150400 euros).
SC740 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevaliervous proposent ce lumineux appartement de85 m2situé en rez-de-chaussée dans la résidence recherchéeLes Roches, àChamalières. Ce bien à fort potentiel séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle à chaque pièce. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée, il bénéficie d'un cadre calme et agréable. L'agencement se compose ainsi :
Une entrée spacieuse d'environ 8 m2 avec placard intégré
À gauche, un salon lumineux de 20 m2 et une première chambre de 13 m2
À droite, une cuisine ouverte sur une salle à manger formant un vaste espace de vie d'environ 25 m2
Un couloir dessert une salle de bains d'environ 6 m2, des WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre de plus de 12 m2
À cela s'ajoutent :
Un balcon d'environ 11 m2, idéal pour profiter des beaux jours
Un garage privatif
Une cave saine offrant un espace de rangement supplémentaire
Taxe foncière : 1 327 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 882 €
11 m²
4
2
1
1
6.38 %
265 € / mois
1974
1 (11 m²)
Oui
1
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER Samuel
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