Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Chamalières un appartement T2 bis de 61 m² habitables avec balcon et cave.
Le bien est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1963.
Il se compose d'un séjour/salle à manger de 33m² donnant sur un balcon filant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre (13m²) avec dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Anciennement doté de 2 chambres, cet appartement offre la possibilité de reconfigurer l'espace pour retrouver une seconde chambre selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave.
- Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes - Baies vitrées double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Travaux de ravalement de façade à l'étude
Bien en copropriété. Nombre total de lots : 76 Nombre de lots d'habitation : 26
Montant des charges mensuelles : 285 par mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage).
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VA1987 Prix : 149 000 ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER Coralie PARIS Gérante Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
2 443 €
5 m²
33 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
285.00 € / mois
1963
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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