Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132500 euros).
Découvrez ce charmant appartement T3 de 73,90 m², situé au 9ème étage d'une résidence en bon état. Avec ses 2 chambres et son séjour de 20 m², cet espace lumineux vous offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. La terrasse et le balcon vous invitent à profiter des rayons du soleil levant, tandis que le jardin privatif ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Les grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, tandis que la hauteur sous plafond de 2,58 m apporte une sensation d'espace et de liberté. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation.
Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cet appartement en un havre de paix moderne et élégant.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec un potentiel incroyable dans une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire sont à 10 min à pied, tandis qu'un collège est à 15 min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à 10 min à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 . Dans une copropriété de 172 lots. Procédure en cours : Abattage d'un arbre. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2441.00 et 3304.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.9 m²
1 881 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.91 %
15/04/2025
192.00 € / mois
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
Oui (172 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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