Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 222.00 euros.
À LOUER DOMAINE DU LOUP 3 PIÈCES DE 75 M² TERRASSE PÉRIPHÉRIQUE VUE VERDURE
Cagnes-sur-Mer | Domaine du Loup | 1er étage | 1 600 CC
Au coeur du très recherché Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, L'Agence Privée vous propose à la location ce bel appartement de 3 pièces de 75 m², situé au premier étage, dans un environnement résidentiel privilégié.
Particulièrement lumineux et ensoleillé grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement profite d'une agréable vue sur la végétation et les jardins du domaine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de pièces d'eau fonctionnelles. Son véritable atout : une magnifique terrasse périphérique, faisant le tour de l'appartement, permettant de profiter pleinement de son environnement naturel et de ses différentes expositions. Proposé en location non meublée, l'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un stationnement privatif et d'une cave.
Un cadre de vie exceptionnel au Domaine du Loup
Nichée au coeur d'un parc paysager de 22 hectares, cette résidence privée et sécurisée 24h/24 offre à ses résidents des prestations particulièrement recherchées : piscine olympique, trois courts de tennis, salle de sport, restaurant, aires de jeux et vastes espaces verts.
À proximité du bord de mer, des commerces et des principaux axes routiers, le Domaine du Loup conjugue tranquillité, confort et qualité de vie. Un appartement lumineux, ouvert sur la nature, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'une des résidences les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer.
Conditions financières et informations réglementaires Loyer mensuel hors charges : 1 300 Provision mensuelle sur charges : 300 , comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif Loyer mensuel charges comprises : 1 600 Dépôt de garantie : 1 300 Honoraires à la charge du locataire : 962 TTC, dont :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 740 TTC Réalisation de l'état des lieux : 222 TTC
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D Location non meublée Stationnement privatif et cave inclus.
Disponible à partir du 01/12/2026
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Privée L'immobilier en accès privilégié.
Honoraires de 962 TTC à la charge du locataire comprenant 222 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 /mois. Provision sur charges 300 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 et 2144.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
74.65 m²
23.00 m²
3
2
1
2 (séparés)
1 sur 13
962 %
01/12/2026
300.00 € / mois
1974
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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