À louer F2 meublé avec balcon, cave et garage Huningue,
Huningue 68330
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 142.71 euros.
Réf. : EAUXVI25 À Huningue, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F2 meublé de 47,48 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Ce logement, à la fois moderne et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un joli balcon. Cet espace extérieur, au calme, est idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. La chambre, spacieuse et meublée, permet d'accueillir aisément un grand lit et des rangements. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans aucun frais supplémentaire. En annexes, vous disposerez d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas du Parc des Eaux Vives, de Bâle, des transports en commun, et des axes routiers principaux reliant rapidement Saint-Louis et l'Allemagne. Conditions de location :
Loyer mensuel : 850 EUR
Charges mensuelles : 150 EUR (incluant l'eau froide et les charges communes)
Dépôt de garantie : 1 700 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 390,07 EUR TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 142,71 EUR pour l'état des lieux
Cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations complètes, idéal pour les frontaliers ou les jeunes actifs. Pour toute demande, contactez l'agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr
47.57 m²
2
1
1
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390.07 %
150 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERNANDEZ
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