À louer F2 meublé avec balcon, cave et garage Huningue,
Huningue 68330
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 142.71 euros.
Réf. : EAUXVI25 À Huningue, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F2 entièrement meublé de 47,48 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement clé en main, totalement meublé et équipé, offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une installation immédiate sans contrainte. Il se compose d'une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un séjour lumineux, aménagé avec soin, donnant accès à un agréable balcon au calme, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. La chambre meublée, spacieuse et fonctionnelle, permet d'accueillir un grand lit ainsi que des rangements. La salle de bain avec baignoire et les toilettes séparées complètent ce logement pensé pour le confort. L'appartement est proposé entièrement meublé : mobilier et équipements sont déjà en place, permettant une entrée dans les lieux immédiate, sans achat supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout en secteur frontalier. Idéalement situé, ce bien se trouve à deux pas du Parc des Eaux Vives, de Bâle, des transports en commun et des axes routiers menant rapidement vers Saint-Louis et l'Allemagne. Conditions de location :
Loyer mensuel : 850 EUR
Charges mensuelles : 150 EUR (incluant l'eau froide et les charges communes)
Dépôt de garantie : 1 700 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 390,07 EUR TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 142,71 EUR pour l'état des lieux
Cet appartement allie emplacement stratégique, confort moderne et prestations complètes, idéal pour les frontaliers ou les jeunes actifs. Pour toute demande, contactez l'agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr
47.57 m²
2
1
1
1
390.07 %
150 € / mois
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERNANDEZ
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