Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À louer | Local commercial | 472 m² | Essey-lès-Nancy Zone La Porte Verte
PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.
Descriptif du bien et prestations techniques
Local commercial d'une surface totale d'environ 472 m² proposé à la location, livré entièrement aménagé et équipé pour accueillir rapidement votre activité. Le local répond strictement aux normes de sécurité ERP ainsi qu'aux exigences d'accessibilité PMR pour l'accueil de tout public. L'aménagement intérieur comprend une surface de vente principale, un espace de réserve logistique ainsi que des sanitaires privatifs. Le confort thermique de l'établissement est assuré par un système performant de climatisation réversible. Les accès au bâtiment sont optimisés par la présence de deux entrées indépendantes facilitant les flux d'usagers ou de marchandises. Configuration polyvalente idéale pour l'implantation d'une enseigne nationale, d'un commerce spécialisé, d'un showroom, d'une salle de sport ou d'une activité de loisirs.
Emplacement commercial, visibilité et accès
Positionnement de premier ordre au coeur de La Porte Verte à Essey-lès-Nancy. Environnement commercial majeur regroupant de très nombreuses enseignes nationales et internationales. Visibilité optimale garantie depuis les voies de desserte intérieures de la zone commerciale à forte fréquentation. Accessibilité routière remarquable bénéficiant d'un raccordement direct aux axes autoroutiers majeurs A31, A33 et aux grands boulevards de contournement. Les infrastructures extérieures mettent à disposition de vos visiteurs un vaste parking mutualisé aménagé en foisonnement.
Conditions financières et contact
Loyer : 3 750 / mois HT HC Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : contact@pjr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
472 m²
6750 %
232.00 € / mois
Oui
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