Location appartement 4 pièces

1 850 €

À louer Magnifique attique F4 de 110 m2 avec 130 m2 de ter

Huningue 68330

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 204.4 euros.

Référence : IIEAUXVIVESIV107
Pour toute demande, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr.
À Huningue, dans un secteur particulièrement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, des transports et du Parc des Eaux Vives, découvrez ce superbe appartement en attique, situé au dernier étage d'une résidence moderne.
Avec ses 110 m2 habitables et ses impressionnants 130 m2 de terrasses, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, donnant directement accès aux terrasses qui entourent l'appartement.
L'espace nuit comprend trois chambres, disposant de nombreux rangements muraux intégrés, ainsi qu'un agencement particulièrement confortable :

une salle de bain avec baignoire,
une salle d'eau privative reliée à une chambre avec douche et WC,
ainsi que des toilettes séparées.

Les extérieurs constituent un véritable atout de ce bien. Les terrasses font quasiment le tour complet de l'appartement et permettent de profiter de plusieurs espaces de vie : coin repas, détente, espace lounge ou encore petit potager urbain.
Un espace extérieur supplémentaire type cabane / local de rangement permet de stocker mobilier extérieur, outils ou équipements de jardinage.
Le bien dispose également :

d'un garage fermé,
ainsi que d'une cave privative.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant de grands volumes et des prestations extérieures exceptionnelles dans un environnement frontalier privilégié.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 700 EUR
Charges mensuelles : 150 EUR
Dépôt de garantie : 1 700 EUR
Honoraires d'agence : 694,96 EUR, dont 204,40 EUR pour l'état des lieux


Les + du bien

Attique / dernier étage
130 m2 de terrasses
Cuisine moderne équipée
Double espace sanitaire
Nombreux rangements intégrés
Garage + cave
Secteur recherché proche Suisse


Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 03 67 51 00 10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)