À LOUER - Maison 6 pièces avec jardins, terrasse et pompe
Saclay 91400
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 496.74 euros.
Située rue Montesquieu à Saclay, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison familiale de 6 pièces, louée vide (non meublée) et gérée par notre agence, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.
Idéalement implantée au cœur du Plateau de Saclay, secteur particulièrement recherché, elle permet un accès rapide aux principaux pôles d'enseignement et de recherche (campus, grandes écoles et centres d'activités), ainsi qu'aux axes routiers et aux gares environnantes.
Cette maison offre de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.
Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est également doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier d'une climatisation en été et d'un chauffage performant en hiver. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au niveau -1, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, un petit garage ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle d'eau.
Au niveau -2, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une agréable terrasse.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin à l'avant et de deux jardins à l'arrière, offrant de multiples espaces de détente.
Le logement présente un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé C.
Les plus du bien :
Maison 6 pièces Location vide (non meublée) Bien loué et géré par notre agence 5 chambres Grand séjour avec cheminée Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) DPE : C Cuisine aménagée et équipée Terrasse Jardin à l'avant et deux jardins à l'arrière Garage et buanderie Proximité des transports en commun et des grands axes Secteur recherché du Plateau de Saclay
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié à quelques minutes des principaux bassins d'emploi de l'Essonne et des Hauts-de-Seine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423.
165.58 m²
71 m²
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1
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1821.38 %
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Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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