À LOUER MAISON DE CHARME DE 83,59 m2 AVEC TERRASSE ET MEZZ
Angers 49100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250.77 euros.
Découvrez cette agréable maison de 83,59 m2, située en fond de cour, offrant un cadre de vie intimiste et une distribution originale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine, ainsi que d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre avec accès à une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine idéale pour aménager un espace bureau ou télétravail.Les atouts :Surface habitable de 83,59 m2 - 2 chambres - Séjour avec poêle - Terrasse privative - Mezzanine aménageable en bureau - Buanderie - Emplacement au calme, en fond de cour Location exclusivement proposée par le Cabinet SIBOUT Immobilier. Depuis 1964, notre cabinet indépendant et familial vous accompagne dans vos projets immobiliers avec sérieux et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83.59 m²
24 m²
4
2
2
3
752.3100000000001 %
45 € / mois
1938
Sud
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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