A louer : Maison T5 de plain-pied avec jardin et garage
Castanet-Tolosan 31320
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Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 323.55 euros.
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison familliale T5 de plain-pied de 107,74 m2 idéalement située à deux pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services médicaux et transports. La maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux et traversant d'environ 32 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11 m2, de trois chambres dont une avec salle d'eau d'environ 11m2 chacune, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie/cellier complète les espaces de vie, ainsi qu'un grand garage de plus de 30 m2 avec mezzanine de rangement. Le tout est implanté sur une parcelle de 425 m2 avec jardin, terrasse avec store banne électrique. Portail motorisé, chauffage électrique, récupérateur d'eau de pluie, toiture entretenue, menuiseries et volets entièrement rénovés, maison raccordée à la fibre. Accès facile à la D813, à la rocade de Toulouse et à l'autoroute A61. La ligne de bus Tisséo 81 se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement le métro B à Ramonville. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Toulouse. Loyer de 1620EUR (dont 20EUR de charges pour les déchets ménagers) - Dépôt de garantie de 1600 EUR. Honoraires agence de 1402,05 EUR (qui se composent de 1078,50 EUR pour les visites et constitution du dossier et 323,55 EUR de frais de rédaction des états des lieux). Les honoraires agence sont portés à la charge du bailleur et du preneur. Logement disponible immédiatement. DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf KBImmo31 no1044. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO 31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds-CPI 31 01 2024 000 000 006.
107.74 m²
32 m²
425 m²
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1078.5 %
20 € / mois
1983
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Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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