A LOUER - SUBLIME TYPE 4 MEUBLÉ - 105,72 m² - HYPER CENTRE TOU
Tours 37000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 320.33 euros.
A LOUER - SUBLIME TYPE 4 MEUBLÉ - 105,72 m² - HYPER CENTRE TOURS - QUARTIER PRÉBENDES Une adresse prisée, une rue calme, un immeuble de caractère avec seulement 4 logements. Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l'avenue Grammont et de toutes les commodités du centre ville de Tours.
Poussez la porte et laissez-vous guider:
Dès l'entrée, le charme opère avec un beau parquet chaleureux. Sur la gauche, une première chambre. En poursuivant, vous découvrez une salle de bains composée d'une douche à l'italienne, baignoire balnéo, lave-linge et sèche-linge. La seconde chambre, lumineuse et confortable, dispose de son propre dressing. Sur la droite du couloir, un salon cosy avec une cheminée décorative. La cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques induction, hotte, four, machine Nespresso) est parfaitement agencée entre le salon et la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. Enfin, par un élégant escalier, vous accédez à une troisième chambre en duplex, qui possède en plus son salon privé avec canapé-lit et télévision. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce logement offre un confort moderne dans un écrin ancien parfaitement entretenu. Un bien rare et meublé avec goût, prêt à accueillir votre quotidien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
Disponible le 17 juillet 2026
Loyer : 1400 Charges : 15 (eau froide) Dépôt de garantie : 2800 Honoraires de location : 975,79 (dont 320.33 pour l'état des lieux)
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires de 975,79 TTC à la charge du locataire comprenant 320,33 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400.00 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
105.72 m²
4
3
1
1 (séparé)
2
975.79 %
17/07/2026
15.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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