À louer Villa familiale avec piscine et grand terrain Se
Nîmes 30000
Centre Ville
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 456 euros.
Nathan du réseau WAH a le plaisir de vous présenter cette villa, située sur le secteur de Russan, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, cette villa de 152 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants. Implantée sur un terrain arboré de 1 258 m2, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une suite parentale située en bout de couloir dispose de son propre dressing et d'une salle de bain privative. Les extérieurs sont un véritable atout : une piscine sécurisée avec espace pool house, un demi-terrain de basket idéal pour les enfants, ainsi qu'un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille. Le bien bénéficie également d'une cave occupant toute la superficie de la maison, d'un carport, ainsi que d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Les + :
Secteur calme et recherché à proximité du centre-ville Environnement idéal pour une famille Prestations extérieures complètes (piscine, terrain de basket, jardin) Belle surface habitable et nombreux rangements
Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant confort, espace et loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. M BOURGES Nathan (immatriculé RSAC de Nîmes no 931 830 780) au 06.37.21.69.04 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
152 m²
35 m²
1258 m²
5
4
1
1
2
1368 %
33 € / mois
1989
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathan BOURGES
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