À louer ? Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage ? Tourcoing secteur prisé
Tourcoing 59200
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Stéphane MAURY vous propose ce bien :
Située dans un secteur résidentiel très apprécié de Tourcoing, cette maison individuelle de 110 m² propose un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux commodités du quotidien. Proche des écoles, du centre-ville et des transports en commun (métro, tramway et bus), elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne. Cet espace central est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun un espace nuit bien distinct.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin en longueur de plus de 100 m², avec une terrasse agréable pour vos repas en plein air, et un cabanon de rangement en fond de parcelle.
Un garage sécurisé, situé à moins d'une minute à pied de la maison, complète ce bien rare à la location. Il est accessible via deux portails, garantissant une parfaite sécurité pour un véhicule, une moto ou du matériel.
Caractéristiques techniques :
? Surface habitable : 110 m²
? 4 chambres
? Séjour + cuisine ouverte : 50 m²
? Jardin : environ 110 m²
? Terrasse et cabanon
? Garage sécurisé à proximité
? Chaudière gaz individuelle
? Menuiseries double vitrage PVC
? VMC installée après 2012
? DPE : consommation estimée entre 1 640 € et 2 260 € par an
Conditions de location :
? Loyer mensuel : 1 050 € hors charges
? Charges mensuelles : 40 € (incluant la taxe des ordures ménagères)
? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
? Disponible à partir du 1er septembre 2025nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
110 m²
5
4
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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