À louer ? T2 meublé ? 32 m² ? Vincennes
Entre la rue Jean-Moulin et la rue du Dr Lebel, dans un quartier résidentiel prisé à deux pas du métro Bérault (ligne 1) et du RER A Vincennes, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement calme et d'un accès immédiat aux commerces ainsi qu'au bois de Vincennes.
Situé au 2? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, ce logement de 32 m² séduit par son agencement optimisé. Il comprend un séjour lumineux aménagé avec canapé convertible, coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre d'environ 11 m² avec lit 140 × 200, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Entièrement tourné vers une cour dégagée, il bénéficie d'une belle clarté grâce à sa hauteur sous plafond et à son exposition sud-est sans vis-à-vis. Ballon d'eau chaude changé il y a un an. La copropriété, sécurisée et dotée d'un local vélos,
Parquet, chauffage central, double vitrage, exposition sud-est, local vélos
Transports à proximité
Métro : Bérault (ligne 1) ? RER A Vincennes ? Bus vers Paris et Montreuil
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 202 €
Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes, éclairage des parties communes, chauffage central)
Loyer charges comprises : 1 292 €
Dépôt de garantie : 2 mois hors charges (2 404 €)
Pas de frais d'agence : Exclusivité go-home
Éligible aux APL
Performance énergétique
DPE : E (262 kWh/m².an) ? GES : C (15 kg CO?/m².an)
32 m²
2
1
1
1
1
2 sur 5
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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